MOREAU Michel : A vendre appartement 8 pièce(s) à Passy 178m² 291 500€ - Achat / Vente | MOREAU Michel OptimHome PASSY Appartements A vendre 5 pièces et + passy , Appartements A vendre 5 pièces et + praz sur arly , Appartements A vendre 5 pièces et + le fayet , Appartements A vendre 5 pièces et + la giettaz , Appartements A vendre 5 pièces et + combloux , Appartements A vendre 5 pièces et + chatillon sur cluses Vous méritez l'exclusivité ! Dans une petite copropriété sur Passy à mi-coteau, face au Mont-blanc bénéficiant d'un ensoleillement maximum, grand appartement sur deux niveaux de 178 m² (132 m² loi carrez). En 1er étage, une entrée et un couloir desservent, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle à manger et un salon séparés, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres équipées de placards, un WC indépendant avec lave-mains. Balcon et terrasse couverte avec vue panoramique. Sous les combles trois chambres et un grenier, possibilité de réaménager. En rez de jardin : buanderie, cave et chaufferie. Parking privés et terrain clos de 190 m². Accès indépendant. Secteur calme et résidentiel. La copropriété est partagée entre 3 propriétaires, les charges se limitent à l'assurance du bâtiment. la toiture a été rénovée en 2015. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 275€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MOREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394801401 Greffe de ANNECY) 06 82 66 47 52 http://www.moreau.optimhome.com (réf. 830033607875 / 413050 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Passy coteau appartement 7 pièces 132 m² idéal grande famille

Dans une petite copropriété sur Passy à mi-coteau, face au Mont-blanc bénéficiant d'un ensoleillement maximum, grand appartement sur deux niveaux de 178 m² (132 m² loi carrez). En 1er étage, une entrée et un couloir desservent, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle à manger et un salon séparés, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres équipées de placards, un WC indépendant avec lave-mains. Balcon et terrasse couverte avec vue panoramique. Sous les combles trois chambres et un grenier, possibilité de réaménager. En rez de jardin : buanderie, cave et chaufferie. Parking privés et terrain clos de 190 m². Accès indépendant. Secteur calme et résidentiel. La copropriété est partagée entre 3 propriétaires, les charges se limitent à l'assurance du bâtiment. la toiture a été rénovée en 2015. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 275€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MOREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394801401 Greffe de ANNECY) 06 82 66 47 52 http://www.moreau.optimhome.com (réf. 830033607875 / 413050 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Montagne
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    291500 EUR
  • Charges copropriété
    22.92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    275 EUR
  • Quote part de charges
    275

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Informations complémentaires
    toiture refaite en 2015

Surfaces

  • Surface
    178 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 275€.
MOREAU Michel 447 Rue Hector Grangerat - 74190 PASSY Agent commercial - RSAC: 39480140100057 - Ville du greffe: ANNECY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.