MOREAU Michel : A vendre maison 4 pièce(s) à Passy 138m² 385 000€ - Achat / Vente | MOREAU Michel OptimHome PASSY Maisons passy , Maisons praz sur arly , Maisons sallanches , Maisons amancy , Maisons la giettaz , Maisons saint gervais les bains Vous méritez l'exclusivité ! Passy sur terrain plat maison traditionnelle de Plein pied d'une surface de 130 m² (92 m² loi Carrez) composée, en rez de jardin d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres et un WC. A l'étage une chambre, une salle de bains avec WC et deux greniers. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse. Le garage de 15 m² attenant à la maison peut permettre une extension. Le terrain est de 715 m² clos et autorise le stationnement de plusieurs véhicules. La construction récente date de 1986, le bardage, les huisseries, le carrelage ont été rénovés en 2016. Elle est située dans une impasse, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités, avec un ensoleillement maximum. A proximité : grande surface, Queshua, autoroute accès direction Genève ou Chamonix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MOREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394801401 Greffe de ANNECY) 06 82 66 47 52 http://www.moreau.optimhome.com (réf. 830035275147 / 363460 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Passy Plaine maison plein pied 396 000€

Passy sur terrain plat maison traditionnelle de Plein pied d'une surface de 130 m² (92 m² loi Carrez) composée, en rez de jardin d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres et un WC. A l'étage une chambre, une salle de bains avec WC et deux greniers. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse. Le garage de 15 m² attenant à la maison peut permettre une extension. Le terrain est de 715 m² clos et autorise le stationnement de plusieurs véhicules. La construction récente date de 1986, le bardage, les huisseries, le carrelage ont été rénovés en 2016. Elle est située dans une impasse, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités, avec un ensoleillement maximum. A proximité : grande surface, Queshua, autoroute accès direction Genève ou Chamonix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MOREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394801401 Greffe de ANNECY) 06 82 66 47 52 http://www.moreau.optimhome.com (réf. 830035275147 / 363460 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Informations complémentaires
    Rénovation en 2013: bardage, carrelage séjour cuisine, Huisseries et porte d'entrée, Poèle à bois

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    716 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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MOREAU Michel 447 Rue Hector Grangerat - 74190 PASSY Agent commercial - RSAC: 39480140100057 - Ville du greffe: ANNECY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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